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一场期末考砸了房价下跌300万!学区房保卫战已
发布时间:2021-02-19 03:54

  原标题:一场期末考砸了,房价下跌300万!学区房保卫战,已经彻底绑架了孩子?太难了……

  补不完的课,上不完的兴趣班、写不完的作业……如今,他们更要早早地肩负起保卫房价的重担。

  传闻黄埔的玉泉学校本次期末考试成绩位居考区前三,其学位对应小区有业主马上对房价提高5000元/平。

  深圳某小区业主小孩期末成绩下降,拉低了小区楼盘价格。为了保卫小区房价,小区业主纷纷响应,挑选985、211学历的业主自发成立补课队。

  最夸张的是上海,闵行区实行统考,结果闵华二的统考成绩只排名第9,引发附近小区抛盘,据说房价跌掉了300万!

  现在的一线城市,房价涨跌已经跟学生成绩高度绑定。甚至,房价早已绑架了孩子。

  最近,广州各区小学期末考试成绩陆续出炉,关于学校教育成果的讨论再被点燃。

  网传黄埔万科金色梦想、中海誉城所对应的学校——玉泉学校,这次期末考试成绩排在黄埔第三。

  作为一个民办学校,玉泉学校本次期末考试排名仅次于广附和二中苏元,甚至要高于一度呼声很高的东荟城小学,可以说实力大幅跃升。

  有微信群传出,该小区有业主在听到消息后,马上上调了房子的挂盘价,目前万科金色梦想挂盘价已经达4.5万/平,约上涨了5000元/平。

  不少业主心里觉得,小区对应的学校教育水平直追甚至超越了万科东荟城的东荟小学,房价怎么也要向东荟城看齐。

  不过,这个排名还值得怀疑,毕竟广州教育局早已宣称义务教育阶段期末考试不公开排名。

  与黄埔区不同,深圳这次是因为业主小孩的成绩下跌,导致整个小区房价涨幅跑输周边大盘甚至出现下跌。

  为了保卫房价,深圳某小区业主组织起来,甄选出985、211学历的业主,帮助小区业主小孩提高成绩。

  一个父亲,指着孩子说,“你要好好学习啊,家里的房子能不能涨价就要看你了。”

  业主们分工明确,学历高的负责每天“鸡娃”,辅导孩子,提升成绩;学历低的负责巡逻,遇到玩耍的孩子会把他们撵回家学习。

  整个小区众志成城,势要把小区小孩的成绩提上去,提升对应学校的知名度,拉抬起小区房价。

  据米宅长三角披露,1月26日,闵行区统考,学校排名揭榜,据说闵华二这次统考成绩在闵行排第9,引发了附近小区巨大抛盘,房价降了!

  北京万柳的蜂鸟家园,凭借着中关村三小的学位,最近一年房价涨幅最高达到40%,目前一套50平房子,总价高达约900万。

  而且业主惜售心态加重,放出的房源不多,客多货少的情况下,即便你资金充足,够得上上车门槛,也一房难求。

  深圳福田某一楼龄20年、约44平米老房子,因有着深圳实验小学和实验中学的顶级学位,最近小区某房源卖出了高达32万/平的单价,刷新深圳房价天花板。

  最近,广州一套不到6平米一房的学位房,卖出了65万的总价,折合单价11万/平。

  可见,即便再奇葩的房子,只要有好学位的加持,都能卖得掉,而且还能卖出好价钱。

  可以说,东荟城花园小学如今能够声名远扬,就是靠东荟城业主这帮新广们硬生生逼出来的。

  他们一手催生了一批又一批“鸡娃”,将一所新学校倒逼成了声名大噪的学校,把普通住房拉升成了众多父母追逐的学区房。

  还有深圳南山科技园的码农们把南外大冲考成名校,让科苑居短短一年时间房价一路飙升。

  北京回龙观的程序员考二代,凭借着家长和孩子的实力,强势崛起,将房子考成了学位房……

  孩子成绩优异,小区的房子变成学位房,更多的买家跟进,价格上升,小区房价提升,准入门槛提高,生源进一步筛选,房价更进一步……形成一个良性循环。

  只不过,这也苦了我们的孩子,小小年纪就被寄予了托举房价的厚望,承担了不属于这个年龄的重担。

  据广州日报报道,今年开始广州多个区小学期末考都不再公布成绩,孩子的成绩只有“ABC”等级作为参考。

  也就是说,孩子之间的成绩差异将不易被看出来,各学校的生源状况和教学质量也难以比较。

  孩子的担子可以减轻,不必考差一点就被骂,这对于增强孩子的学习兴趣也大有裨益。

  国家一直倡导“房住不炒”,想通过孩子成绩来托举房价,这样的做法,在当前来看已越来越不现实。

  提醒一下想要通过成绩炒作房价的业主,小心不要像前不久天河某些小区集体涨价控盘事件那样,最终引火烧身。

  深耕广州羊城,擅长区域价值挖掘、楼市趋势与政策分析、优质地段和楼盘推荐……

  据说,手中广州三套房的人,也会在早上出门前打开这个公众号刷一刷,了解楼市行情。返回搜狐,查看更多